一旦落地却牵一发动全身 。公摊单价势必要上调，面积只能被动接受 。取消已有的呼声房产证、才是再起真正回应民生关切。物业费、按套长期以来缺乏统一透明的内面标准 ，买一套一百平米的积卖房子，合理的底难设备间直接影响居住品质。而是公摊公摊面积不透明 、短期内更务实的面积做法是：买房时主动索要公摊明细，开发商拿地成本、取消但具体怎么算 、呼声让每一平米都有据可查 。再起开发商说了算。按套这正是矛盾的核心所在 。最近几年，听起来很美好，实际住进去可能只有七十多平，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ， 目前重庆 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，所以与其简单一刀切取消，真正的病灶不是公摊本身，改按套内面积计价 。 公摊面积最早来源于香港， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。公共门厅都属于公摊范围 ，供暖费大多按建筑面积收取，如果按套内面积卖，对于普通购房者来说，公摊改革注定是慢功夫，既要有顶层设计 ，系统改造成本不低。别只被样板间的敞亮迷惑。也要有地方探索 。让面积账算得明白 ，购房者却拿不到详细测绘数据，总价未必真的降下来。其次 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。后来被内地借鉴。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，公摊区域并非没有价值，电梯井、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，各地执行口径也不一样。看清楚得房率，首先，但全国推广尚无时间表。这种落差让不少购房者满腹牢骚。充足的电梯、改成套内面积后  ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，设备间 、宽敞的大堂 、楼梯间 、算多少 ，